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長期譲渡と短期譲渡 | 用語集

譲渡物件が５年を超えて所有していたものならば長期譲渡として扱われる。所有期間が５年以下なら短期譲渡として扱われる

土地建物等の譲渡を、長期譲渡と短期譲渡に区分する基準は５年である。

譲渡物件が５年を超えて所有していたものならば長期譲渡として扱われる。所有期間が５年以下なら短期譲渡として扱われる。

ただし、この所有期間の計算は、取得した日から譲渡した日までの期間計算ではなく、「譲渡した年の１月１日における所有期間が５年を超える土地建物等の譲渡を長期譲渡、５年以下の土地建物等の譲渡を短期譲渡」と定めている。

即ち、お正月を６回迎えれば長期、それ以下であれば短期となる。

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