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都市計画法に基づく市街化区域とは、既に市街地を形成している区域、及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
例外:市街化区域内にある農地
都市計画法に基づく市街化区域とは、既に市街地を形成している区域、及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域をいいます。
この様に、市街化区域内については、既に関係行政庁との間で協議が行われていて、農地についても前述の趣旨から、市街地内の農地転用については、許可に代えてより緩やかな届出制をとっている。