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◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

賃貸借契約の実務上の留意点 | 用語集

賃料設定は、同種建物などのその地域の市場の相場を５戸〜８戸の情報を収集して判断する

１、賃料設定は、同種建物などのその地域の市場の相場を５戸～８戸の情報を収集して判断する（エアコン、２４時間サービス付等で賃料のギャップにはならない）。

防犯カメラ設置、定期巡回、駐車場の確保等は入居率アップ。

ハード面とソフト面とのバランスも大切です。

定期借家契約日本の賃貸借契約の中心になっていくだろう。

使用目的の確認

居住用で借りるとの契約を取り交わしたが、実際は事務所に使用していたというケースがある。賃借人の情報を多く得てからの判断が大切になる。

仲介業者選びも大切です。

普通賃貸借契約では、ルールを守らない人、賃料を滞納している人との長期間のトラブルに巻き込まれてしまうから、「契約すれば良い」との姿勢があるところは慎重にしましょう。

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