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瑕疵担保責任の特約の制限（宅建業法） | 用語集

瑕疵を担保すべき責任について、民法に規定する期間について、その目的物の引渡しの日から２年以上となる特約をする場合を除き、買主に不利となる特約をしてはならない

宅地建物取引業者は、自ら売主となる宅地または建物の売買契約において、その目的物の瑕疵を担保すべき責任について、民法に規定する期間について、その目的物の引渡しの日から２年以上となる特約をする場合を除き、買主に不利となる特約をしてはならない（民法上は、買主が瑕疵を発見したときから１年以内に売主に対し請求することができる）。

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