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市街化区域（都市計画法） | 用語集

すでに市街地を形成している区域及び、１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図ろうとする区域

市街化区域とは、すでに市街地を形成している区域及び、１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図ろうとする区域をいう。

地域地区は、都市計画区域内の土地について有効な土地利用を図るために定められる。

基準としては、土地の自然的条件、土地利用の動向等を考慮して、住居・商業・工業などの土地利用（用途地域）の区域を定める。

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