借地権の地位の承継 | 用語集

居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる

借地権の地位の承継

しゃくちけんのちいのしょうけい
居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる

借地権の地位の承継(しゃくちけんのちのしょうけい)

法律上の法定相続人に該当していない者(戸籍法の定めに基づく婚姻未届人や養子縁組の届出をしていない者)は、賃借人が死亡すると当然に相続人にはなれない。

借主本人の死亡によって契約関係がなくなってしまう。ただ、例外的に承継されるのが以下のケース

居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる。

しかし、賃料支払い義務も発生するため、1ヵ月以内に承継しないとする意思表示があった場合は承継しない。

更新情報

更新日:2017.09.01
更新日:2017.08.10
更新日:2017.08.02
更新日:2017.07.06
更新日:2017.06.05

新着物件

売家
09/19売家
亘理郡亘理町逢隈字郡
12,800,000円[売買]
売マンション
09/19売マンション
仙台市青葉区花壇
11,100,000円[売買]
売家
09/19売家
名取市みどり台
22,800,000円[売買]
売家
09/19売家
名取市ゆりが丘
17,300,000円[売買]
売家
09/19売家
宮城郡利府町しらかし台
16,000,000円[売買]
rss1.0 お気に入りに追加

杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

[営業エリア]

  • 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
  • 仙台市を中心とした宮城県全域

[不動産賃貸売買の媒介・管理業務]

  • オフィス、商業テナント
  • 一戸建て、マンション、アパート
  • 月極め駐車場
  • 土地及び新築、中古建物

[提案コンサルティング業務]

  • 土地活用や収益物件による資産運用
–�‚�‡‚�‚�ƒtƒH[ƒ€