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中古住宅 | 用語集

新築後２年を超えている居住用住宅

中古住宅とは、新築完成から２年を超えている居住用住宅（フラット３５　金融機関住宅ローン基準）と不動産流通における不動産公正規約上は、「建築後１年以上経過し、又は居住の用に供されたことがある一戸建て住宅であって、売買するものをいう」（第３条（７））（中古マンションも同様）をいう。

　注）新築後１年経過しなくとも一旦居住すれば中古住宅となる。住宅ローン適用にも注意を要する。

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