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◆年末年始休業のお知らせ◆

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業を下記の通りとさせていただきますので、ご案内申し上げます。何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。

【年末年始休業期間】

　2024年12月28日(土)～2025年1月5日(日)

ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。

※１月６日（月）より通常営業の予定です。

　

◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

賃貸借契約の実務上の留意点 | 用語集

賃料設定は、同種建物などのその地域の市場の相場を５戸〜８戸の情報を収集して判断する

１、賃料設定は、同種建物などのその地域の市場の相場を５戸～８戸の情報を収集して判断する（エアコン、２４時間サービス付等で賃料のギャップにはならない）。

防犯カメラ設置、定期巡回、駐車場の確保等は入居率アップ。

ハード面とソフト面とのバランスも大切です。

定期借家契約日本の賃貸借契約の中心になっていくだろう。

使用目的の確認

居住用で借りるとの契約を取り交わしたが、実際は事務所に使用していたというケースがある。賃借人の情報を多く得てからの判断が大切になる。

仲介業者選びも大切です。

普通賃貸借契約では、ルールを守らない人、賃料を滞納している人との長期間のトラブルに巻き込まれてしまうから、「契約すれば良い」との姿勢があるところは慎重にしましょう。

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更新情報

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仙台市青葉区小田原

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10/22売家

刈田郡蔵王町遠刈田温泉清水原

9,800,000円[売買]

杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

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• 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
• 仙台市を中心とした宮城県全域

［不動産賃貸売買の媒介・管理業務］

• オフィス、商業テナント
• 一戸建て、マンション、アパート
• 月極め駐車場
• 土地及び新築、中古建物

［提案コンサルティング業務］

• 土地活用や収益物件による資産運用

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