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◆年末年始休業のお知らせ◆

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業を下記の通りとさせていただきますので、ご案内申し上げます。何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。

【年末年始休業期間】

　2024年12月28日(土)～2025年1月5日(日)

ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。

※１月６日（月）より通常営業の予定です。

　

◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

錯誤（民法） | 用語集

表意者が心に思ったことと、相手に話したことが「重要な点」（要素）で誤ってしまったことをいう

表意者が心に思ったことと、相手に話したことが「重要な点」（要素）で誤ってしまったことをいう。

錯誤の一つに「動機の錯誤」と言われるものがある。

例えば（平成20年時）仙台市営地下鉄線が目下工事中であるが、これ以上にこの土地に○○駅地下鉄駅が出来ると誤信して土地を買う等のように、心の中の動機に錯誤がある場合のことをいう。

この場合、その「動機が表示」されている場合に限って、錯誤として扱われる。

錯誤があった場合、①法律行為の要素に錯誤があること、②意思表示を行った者に重大な過失がない場合、無効を主張できる。

判例：表意者に無効を主張する意思がない場合には、原則として、第三者も無効を主張することができない。（最判40.9.10）

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• 土地活用や収益物件による資産運用

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