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建ぺい率 | 用語集

建築面積の敷地面積に対する割合

建築基準法では、火災や地震に対する防災及び日照や風通しなどの衛生上の見地から、建物の敷地に一定の範囲の空地を確保するため建ぺい率の基準を定めている。

建築面積の敷地面積に対する割合をいう。

（例外）

建築物の敷地が防火地域の内外にわたる場合で、その敷地内の建築物の全部が耐火建築物であれば、その敷地は、すべて防火地域内にあるとみなして、建ぺい率が緩和されるか、制限されなくなる。

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