用語集

不動産に関する用語集です。

長期譲渡と短期譲渡
譲渡物件が5年を超えて所有していたものならば長期譲渡として扱われる。所有期間が5年以下なら短期譲渡として扱われる
特別控除の特例
居住用財産を譲渡した場合
農地法(原則)
第1章から第5章で成り立っています
農地法(例外)
都市計画法に基づく市街化区域とは、既に市街地を形成している区域、及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
保留地
土地区画整理事業に要する工事費用、事務管理費用等に充当する原資に充てる目的で、施工者が手元に残しておくこと
所得税
個人が毎年1月1日から12月31日までの1年間に得た所得に基づいて、国に申告し、納付する税
減歩
事業による道路・公園・広場等の公共施設の整備改善及び、保留地確保のため新しい用地が必要となるため、これらの土地確保により土地面積が減少すること
土地区画整理法
公共施設の整備、宅地の利用の増進を図る目的で土地の区画形質の変更、公共施設の新設、変更に関する事業
防火地域又は準防火地域
市街地における火災の危険を防除するために定める地域
高度利用地区(都市計画法)
土地の合理的かつ健全な高度利用と、都市機能の更新とを図るため、容積率の最高限度及び最低限度、建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度、並びに壁面の位置の制限を定める地区

更新情報

更新日:2017.11.06
更新日:2017.10.23
更新日:2017.10.03
更新日:2017.09.01
更新日:2017.08.10

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杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

[営業エリア]

  • 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
  • 仙台市を中心とした宮城県全域

[不動産賃貸売買の媒介・管理業務]

  • オフィス、商業テナント
  • 一戸建て、マンション、アパート
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  • 土地及び新築、中古建物

[提案コンサルティング業務]

  • 土地活用や収益物件による資産運用
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