用語集

不動産に関する用語集です。

宅地(宅建業法)
「現に建物が建っている土地」と「建物を建てる目的で取り引きされる土地」
宅地建物取引業
宅地や建物の「売買・交換」を自ら行うことなど
宅地建物取引業者
国土交通大臣免許または都道府県知事免許を有しなければならない
宅地建物取引主任者
国家試験に合格し、登録を受けたのち「宅地建物取引主任者証」の交付を受けた者をいう
建物の面積算出基準
建物の面積は柱芯または壁芯などを基準として、算出
中古住宅
新築後2年を超えている居住用住宅
中古賃貸マンション
建築後1年の賃貸マンション
長期譲渡と短期譲渡
譲渡物件が5年を超えて所有していたものならば長期譲渡として扱われる。所有期間が5年以下なら短期譲渡として扱われる
賃借権の譲渡と転貸
現に借りている権利を第三者へ譲るもので、譲った後は譲り受けた第三者が借主の地位となって賃貸人へ賃料を支払うこと。現に借りている権利を第三者へ貸すこと
賃借人の身元等の調査
賃借人の身元等の調査義務が媒介業者にあるか否か

更新情報

更新日:2018.12.04
更新日:2018.12.01
更新日:2018.11.02
更新日:2018.10.01
更新日:2018.09.03

新着物件

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杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

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  • 仙台市を中心とした宮城県全域

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  • オフィス、商業テナント
  • 一戸建て、マンション、アパート
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  • 土地及び新築、中古建物

[提案コンサルティング業務]

  • 土地活用や収益物件による資産運用
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