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◆年末年始休業のお知らせ◆
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業を下記の通りとさせていただきますので、ご案内申し上げます。何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。
【年末年始休業期間】
2024年12月28日(土)～2025年1月5日(日)
ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。
※１月６日（月）より通常営業の予定です。
◆ＩＴ重説について◆
弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。
２０２０年９月号 | レポート
＜日本の義務教育制度に感謝＞
Ⅰ【日本の義務教育制度に感謝】
９月に入り、「白露（はくろ・しらつゆ）」（9/7）も過ぎました。それでも３０°越えの日が続いています。「コロナ」に加えて「熱中症」などの暑さ対策が大切です。
９月はＲＩ（国際ロータリー）の「基本教育と識字率向上月間」となっています。識字とは、文字の読み書きが出来ること指します。日本ユネスコ協会連盟によりますと、世界で読み書きの出来ない成人は７億５千万人に及ぶとされています。
私達日本人に於いては、義務教育の恩恵がとても大きいと思います。日常生活で読み書きができることに改めて考える月間にしたいものです。
※白露（しらつゆ・はくろ）9/7・8、秋分～9/22・23まで。「しらつゆ」と呼ぶ場合は、草木などに宿る数滴に朝の光が当たって、露が光るように見えることを指し、「はくと」と読む場合は、二十四気のひとつを指すことが多いとされています。
＜意味＞大気が冷えると、水蒸気が凝結して草木などに水滴が見られる様になること。
Ⅱ【コロナ禍の賃貸市場への影響】
賃貸市況はコロナ禍の影響によって変化して来ています。
１）来店数の減少、入居時期の変更・条件変更等が昨年前期よりも増加して来ています。特にコロナ禍自粛は３月、４月期の転勤シーズンと重なってしまい賃貸市場に大きな影響を生じさせた。
２）インターネット反響、来客数も大きく減少した。特に学生は自粛によって部屋を借りたが、学校の入学式、授業の開始が遅れてしまい、部屋代負担等で大家さんと賃料減額等の調整、対応が生じた。
３）新たなニーズの発生が生まれた。「働き方の変化」、「巣籠もり」により変化が生まれた。オフィス以外での仕事をする「テレワーク」の採用により、高速インターネット用の設備の相談及び「仕事の専用スペースが欲しくなった」、「宅配・置配ボックスの設置」等の相談の声が多く寄せられている。
上記のとおり、今後は賃貸住宅でもテレワークニーズを意識し、様々な内容について建築検討者に提案していくことになるでしょう。
なかなか終わりの見えないコロナ禍の完全なウイルス駆逐が不可能であると言われる以上、賃貸事業を維持するには、創意工夫してウイルスと闘いながら経営を続けるしかありません。
※元々不動産事業者は、自粛対象業種ではありませんでしたが、今回県境を超える行き来の自粛及び首都圏との行き来にウイルス感染拡大の影響があったため自粛対象と同様の結果を招いた。
Ⅲ【売却物件の増加】
更新情報
新着物件
- 12/09売土地
- 仙台市青葉区小田原
- 60,000,000円[売買]
- 11/21賃貸マンション
- 仙台市太白区鹿野
- 75,000円[賃貸]
- 11/07賃貸マンション
- 仙台市青葉区本町
- 79,000円[賃貸]
- 10/22賃貸マンション
- 仙台市青葉区本町
- 79,000円[賃貸]
- 10/22売家
- 刈田郡蔵王町遠刈田温泉清水原
- 9,800,000円[売買]
杜リゾート店舗情報
宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10
［営業エリア］
- 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
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［不動産賃貸売買の媒介・管理業務］
- オフィス、商業テナント
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［提案コンサルティング業務］
- 土地活用や収益物件による資産運用
今月の広瀬川
