2010年2月号 | レポート - 杜リゾートの不動産情報

◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

2010年2月号 | レポート

今、働く人に大きな変化が出ているようです。

実践！！「今、働く人に大きな変化が出ている。」

　春には、多くの新入社員が企業等に就職する季節とともに、自立や昇進をする時期を迎えました。ところで、昨年春に入社した社員Ａさん２０歳が、同年１０月に会社から営業に出掛け、会社の車を運転したまま、その足で秋田の実家に直接帰って行ってしまったという出来事がありました。

　当の会社内では、夕方になってもＡさんが帰社しないため、八方に手を伸ばして探したところ、前述の様な内容だったことが判明した。責任者が事情を聞こうとして電話口にＡさんを出してほしいと話しても、母親が「私が伺います。」「車は秋田まで取りに来て下さい。」との一点張りで、困ってしまった。

　Ａさんが帰宅することになった理由は、上司がＡさんに対し業務に関し注意したことが、Ａさんの意に反したのだそうです。

　前述のケースの他でも、会社内では、パソコンに向かっている時間が多く、その結果話題が少なく、営業先のお客様との「コミュニケーション」がとれない人が多くなっている様にも思えて心配だ、とも話されていた。

　この様な社員は、若者に限らず、５０歳代の管理職（部長）になった人のケースもあるとの事でした。この人の場合は、これまでは、上司から指示を受け、それに向けて人一倍力を発揮していたが、部長に昇進した途端、統率能力が低下してしまう。また、商品開発などで新たな企画提案が必要となっても、創造力に欠けている。自ら考えを出して行く創造力や、仮説を立てて物事を考える力がほとんど無い等のケースも出てきています。

　この会社では、今年の採用基準として、学生時代に「スポーツ」や「アルバイト」をして来たか等も参考にして、総合的に考えることとした。さらに、子供の頃からあまり真面目過ぎる人も良くない様だ。「自分の目標」をしっかり持っている人が良い・結局のところ、「全体のバランス」で採否を判断していく方針だ、との様です。

　私達が当たり前だと思っている常識は通用せず、「情報化社会」の落し子の様に思えてしまいます。

日本国内における土地価格（１９９１年ピーク）は、アメリカの経済変動及び金市場（１９８１年ピーク）と１０年のずれが、近年（１９９５年～）は連動している！？

１、年代別に大きく５期に分けて対比してみると、

第１期	１９６０年代（Ｓ３５年～）	東京オリンピックに向けて高度成長期へ
	１９６９年	地価公示法施行
第２期	１９７０年代（Ｓ４５年～）	田中角栄首相日本列島改造論
	前半地価高騰	金市場国内１,４００円／１グラム
		国際価格９０ドル／１トロイオンス（約31.1グラム）※Ｂ
第３期	１９８０年代（Ｓ５５年～）	バブル景気地価高騰へ動き出す
	１９８１年	第２次オイルショック
		金価格　国内５,４００円　国際価格６７０ドル
	１９８６年	（※Ａ）地価公示価格（東京銀座）商業地２,２００万円／?
第４期	１９９０年代（Ｈ２年～）
	１９９２年	１７年ぶりに地価下落　　東京銀座１７００万円／?
		金価格　国内１,２００円　国際価格３９０ドル
第５期	２０００年代（Ｈ１２年～）	地価は１９９０年代とほぼ同じ
	２００１年（Ｈ１３年）	米国、同時多発テロ
	同年	サブプライムローン債券発売、地価上昇に転ずる
		金価格　国内１,４００円　国際価格２２０ドル